운이 좋은 저소득층 및 중년 소득자가 NYC에서 저렴한 소득세를 찾을 수 있습니다.
NYC의 "저렴한 주택"개념은 거의 모순과 같을 수 있습니다. 그러나, 어디를 봐야 할지를 안다면, 도시에서 저렴한 임대료와 중간 소득을 가진 많은 행운이있는 신청자들에게 실제로 계속해서 기회가 주어집니다. 추첨 시스템을 통해 공급을 훨씬 초과하는 수요와 엄격한 기준이 적용되면 신청은 오랜 시간이 걸릴 수 있습니다.
그러나 합리적인 소수의 사람들에게 합리적인 가격으로 주택을 구입하고 승인을 받아 뉴욕시의 꿈이 실현 될 수 있습니다.
많은 뉴요커들은 어디에서 시작해야할지 모르기 때문에 저렴한 주택가에서 이용할 수있는 기회를 간과하고 있습니다. 그렇기 때문에 우리는 당신을 위해 예비 기초를 다뤘습니다 - NYC에서 적당한 주거 기회를 찾고있는 뉴요커에게는 4 가지 필수 자원이 있습니다 :
1. 뉴욕 주거 연결
주택 보존 개발부 (HPD) 및 주택 개발 공사 (HDC)에서 제공하는 서비스 인 NYC Housing Connect는 뉴욕시 전역에서 저렴한 주택 임대 기회 데이터베이스를 제공합니다. 웹 사이트를 통해 맨해튼과 다른 NYC 보로 지역에 새로 지은 도시 재정 지원 건물에서 임대 주택의 현재 및 향후 거주 기회 목록을 검색 할 수 있습니다. 또한 무료 계좌를 개설하여 가정을위한 신청서를 작성하고 가장 적합한 주택 구입을 신청할 수 있습니다.
(기술에 익숙하지 않은 사람들을 위해 우편으로 신청하는 것도 허용됩니다.)
선정을 위해서는 해당 부동산에 대한 자격 요건 (자격 요건은 부동산에 따라 다름)이 필요하지만 해당 부동산 자체의 복권에서 무작위로 선택해야합니다. 다행히도 NYC Housing Connect 웹 사이트에서 응용 프로그램 기록을 추적 할 수 있습니다. 그러나 보류중인 응용 프로그램을 다시 듣는 데 일반적으로 2 ~ 10 개월이 소요됩니다 (복권 당첨자로 선택되지 않은 사람은 단순히 전혀 들리지 않음).
또한 거주지와 가까운 지역에 거주하는 거주자에게 우선권이 주어지기 때문에 현재 거주지에 가까운 부동산에 신청해야합니다. 자세한 내용은 a806-housingconnect.nyc.gov/nyclottery/lottery.html을 참조하십시오 .
2. 미첼 라마 주택
1950 년대에 Mitchell-Lama Housing 프로그램 (주택 보존 개발부 (HPD)의 지원을 받음)이 뉴욕시의 중간 및 중간 소득자에게 임대 및 협력 주택 기회를 제공하기 위해 제정되었습니다. 신청자는 복권에 가입함으로써 얻을 수있는 각 개발에 의해 유지되는 대기자 명단을 통해 대여 또는 판매되는 Mitchell-Lama 아파트를 찾을 수 있습니다 (co-ops).
신청자는 Mitchell-Lama Connect 사이트를 방문하여 사용 가능한 부동산을보고 계좌를 개설하고 대기자 명부를 입력하고 입국 상황을 추적 할 수 있습니다. 임대료와 구매 한 단위 모두 소득 요구 사항은 비슷하지만 지원자에게 더 많은 자본이 필요합니다 협동 조합 중 하나를 구매할 수있는 자격. 소득에 따라, 자격 요건은 가족 규모 및 아파트 크기와 관련이 있으며 각 개발은 자체 자격 매개 변수를 지정합니다.
미첼 라마 (Mitchell-Lama)의 많은 사람들은 길게 대기하는 명단을 가지고 있으며 가까운 장래에 그들을 철수했습니다. 그러나, 열려있는 대기자 명부 (추첨을 요구하지 않는) 및 짧은 대기자 명부를 가진 다른 Mitchell-Lama 발달을 가진 몇몇 Mitchell-Lama 발달이있다 . 자세한 내용은 a806-housingconnect.nyc.gov/nyclottery/lottery.html을 참조하십시오.
3. 뉴욕 주 주택 개발 공사 (HDC)
뉴욕시 주택 개발 공사 (NYC Housing Development Corporation, 또는 HDC)는 1971 년에 설립되어 NYC Housing Connect 및 Mitchell-Lama Housing 프로그램과 같은 프로그램의 주체이며 저소득 및 중간 소득 주택에 대한 자금 지원을 돕습니다. 공익 법인 인 HDC의 임무는 "다세대 주택의 공급을 늘리고, 경제 성장을 촉진하며, 저, 중, 저소득 뉴요커를위한 저렴한 주택의 창출 및 보전에 자금을 지원하여 이웃을 활성화시키는 것" . "
NYC Housing Connect와 Mitchell-Lama Housing 프로그램 외에도 NYC 전역의 저렴한 주택을 홍보하기 위해 다른 기관과 협력하고 있습니다. 저소득 및 중상위 입학 지원자를위한 기회가있는 목록을 검색하고 현재 대여 가능한 복권에 대해 온라인으로 신청할 수 있습니다 (현재 소득 요건을 여기에서 확인할 수 있음). 판매를위한 제한된 양의 협동 조합도 있습니다. 현재 목록을 확인하십시오. 더 자세한 정보는 nychdc.com을 방문하십시오.
4. 뉴욕시 주택 보급 및 개발 (HPD)
뉴욕시 주택 개발 개발부 (Department of Housing Preservation and Development, HPD)는 "주택 품질을 강화하여 모든 보로의 번성하고 다양한 지역에서 저소득 및 중간 소득 가구를위한 저렴하고 우수한 주택 건설 및 보전을 촉진하는 임무를 제시합니다 저렴한 주택 개발 및 보전에 자금을 지원하고 저렴한 시가 주택 재고의 건전한 관리를 보장합니다. " 빌 데 블라시오 (Bill de Blasio)의 이니셔티브 인 Housing New York을 개최 할 책임이있는 기관입니다 . 뉴욕시의 20 만 가구의 저렴한 주택 건설 및 보관을위한 재정 지원을 목표로합니다. 2024 년.
HPD 사이트 방문객은 NYC Housing Connect 및 Mitchell-Lama 부동산을 비롯하여 HPD가 후원하는 저소득 및 보통 소득의 복권 기반 임대 기회를 찾아 볼 수 있으며 도시 보조금을받을 수도 있습니다. 그들은 또한 도시가 후원하는 주택 소유 기회 목록을 유지하며, 복권 제도를 통해 유자격 신청자가 이용할 수 있습니다. 기타 유용한 서비스로는 HPD의 최초 부동산 구매자를위한 온라인 코스와 처음 주택 구매자를위한 HomeFirst 다운 페이 어 보조 프로그램이 있습니다. 자세한 내용은 nyc.gov/site/hpd/index.page를 방문하십시오.