다음 40 년 동안 북 버지니아 변혁
Virginia의 Tysons는 향후 수십 년 동안 빠르게 성장하는 Northern Virginia 커뮤니티를 걷기 쉽고 지속 가능한 도심 지역으로 탈바꿈시킬 포괄적 인 40 년 개발 계획을 수립했습니다. 최대 400 피트 (또는 36 층)에 이르는 새로운 고층 건물은 신흥 도시 중심부와 그 너머에서 볼 수있는 새로운 스카이 라인을 만듭니다. 타이슨 지역의 변화는 2014 년에 시작되어 메트로 실버 라인 (Metro Silver Line) 이 개통되어 워싱턴 DC의이 바쁜 교외로 신속하게 이동합니다.
새로운 다운타운은 타이 존스 웨스트, 타이슨 스 Cental 7, 타이슨 센트럴 123, 타이슨 스 이스트, 노스 웨스트, 올드 코트니 사우스, 노스 센트럴, 이스트 사이드 등 8 개 구역으로 구성됩니다.
위치 : 타이슨은 워싱턴 DC의 중심부에서 서쪽으로 약 12 마일 떨어진 Capital Beltway를 따라 McLean 커뮤니티와 Vienna 타운 사이에 자리 잡고 있습니다. Tysons는 Fairfax County의 북부 버지니아 주 사무 공간이 가장 집중된 중앙 비즈니스 지구입니다. 이 지역은 또한 수도권 최대의 쇼핑몰 인 타이슨 코너 센터 (Tysons Corner Centre )가 있습니다.
개발 계획 요소
- 밀도 농도는 4 개의 지하철 역에서 도보 거리 내에 위치 할 것입니다.
- 혼합 사용 속성은 사무실 공간, 소매 및 주택의 균형으로 구축 될 것입니다
- 교통 흐름을 개선하기위한 새로운 거리 격자 계획 수립
- 광장과 공원을 포함한 열린 공간은 공동체 공간을 조성합니다.
- 문화 및 오락 장소 설립
다운타운 지구
이 지역에 대한 장기 계획이며 모든 세부 사항은 변경 될 수 있습니다.
Tysons West - 이미 개발중인 첫 단계. 웨스트 우드 센터 드라이브 (Westwood Centre Drive)의 교차로에있는 7 번 국선에 위치한 새로운 복합 용도 개발은 새로운 Metrorail Silver Line의 첫 번째 지하철역에서 불과 몇 걸음 떨어진 곳에 있으며, 25 만 평방 피트의 소매점, 400,000 평방 피트의 사무실 공간 및 700 주거용 아파트.
건설의 첫 번째 단계에 포함될 새로운 비즈니스 중에는 소형 Walmart 식료품 점 및 풀 서비스, 최첨단 24 시간 피트니스 헬스 클럽, 즉각적인 지역에 거주자를 제공 할 편의 시설이 있습니다 주변 지역의 새로운 쇼핑 및 라이프 스타일 옵션. 완료되면 Tysons West는 다양한 1 층 소매점, 야외 식사가 가능한 레스토랑, 새로운 주거용 주택, 상업 및 의료 사무실 공간, 완전히 개조 된 Sheraton Premiere Hotel을 제공 할 것입니다. 최신 개발에 대한 자세한 내용은 www.tysonswest.com을 방문하십시오.
Tysons Central 7 - 혼합 사용 프로젝트에는 국도 7의 새로운 지하철 역 바로 옆에 위치한 약 190 만 평방 피트에 달하는 사무실, 호텔, 소매 및 주거용 건물이 포함됩니다.이 지구에는 시빅 센터, 공공 광장 야외 콘서트 나 공공 시장을위한 공공 장소로 이용됩니다. 새로운 건물은 정부 서비스, 공공 도서관, 우체국 및 문화 시설을 포함하도록 설계 될 것입니다. 개발 계획에 대한 자세한 내용은 www.nvcommercial.com/tysonscentral7.php를 참조하십시오.
Tysons Central 123 - Tysons Central 123 지하철역을 둘러싼 지역은 걷기 좋은 거리 네트워크가있는 쇼핑 대상으로 남아있을 가능성이 큽니다.
호텔 및 회의 시설을 추가 할 수 있습니다. 주차 차고가 고려되고 있습니다.
Tysons East - 지회 지구, 주거 지구 및 교육 집중 지구를 포함하도록 하위 지 역을 만듭니다. Scotts Run Park는 공원으로 남아 있으며 콘서트 및 가족 친화적 인 활동과 같은 야외 행사를위한 오아시스를 제공 할 것입니다. Arbor Row-CityLine Partners의 Scotts Run South 프로젝트는 향후 McLean 지하철역 근처에서 660 만 평방 피트 이상의 복합 용도 개발을 추가 할 예정입니다. 이 프로젝트는 사무실, 주거용, 소매 용 및 호텔 등 17 개의 신규 건물을 건립합니다. 개발의 대부분은 Colshire Drive의 교차로 근처 국도 123을 따라 23 에이커의 부지에있는 시내 계곡 공원의 동쪽에 위치하고 있습니다. 공원 서쪽의 개발은 국도 123에서 Colshire Meadow Road까지의 Old Meadow Road 양측을 따라 합계 6.9 에이커의 소포 2 개를 다루고 있습니다.
이 계획에는 놀이터, 2 개의 농구 코트, 시민 공간, 코너 플라자, 새로운 귀화 공원 지역을 포함하여 약 3.6 에이커에 걸쳐 펼쳐진 5 개의 새로운 도시 공원이 있습니다. 앤더슨로드를 따라 약 12,000 평방 피트의 공원에는 놀이터가 있습니다. 28,000 평방 피트 규모의 시민 광장은 관상용 조경과 아이들을위한 물놀이 또는 스플래시 패드를 제공합니다. 또 다른 1.5 에이커 귀화 공원은 개발을 기존의 Scotts Run Park에 연결합니다.
노스 웨스트 (North West) - 타이슨 웨스트 (Tysons West)와 타이슨 스 센트럴 (Tysons Central) 7의 가장자리에 위치한 노스 웨스트 지구는 다양한 종류의 주택을 혼합하여 주로 주거 지역으로 남을 것입니다. 구 법원의 봄 분기 시내 계곡 공원은 시설 개선을 볼 수 있습니다. 이 구역의 절반 이상이 공원입니다.
Old Courthouse South - Route 7과 Old Courthouse Road 사이에 자리 잡은이 구역은 Tysons Central 123과 이웃 한 지역 사회 사이의 전환 구역 역할을합니다. 주거 개발이이 지역을 지배하게 될 것입니다.
노스 센트럴 (North Central) - 웨스트 파크 드라이브 (West Park Drive)와 덜레스 엑세스로드 (Dulles Access Road) 사이에 위치한이 지역은 여러 공원과 소매업을 가진 혼합 주거 지역입니다. 새로운 보행자 친화적 인 거리가 지구를 향상시킬 것입니다. 전차 순환 장치는 인접한 지역을 쉽게 이동할 수 있습니다.
이스트 사이드 - 이스트 사이드는 주로 주거 지역으로, 타이슨 이스트 메트로 역의 남쪽에 위치해 있습니다. 이 지역에는 지역 주민에게 서비스를 제공하는 제한된 소매 및 사무실 공간이 포함될 수 있습니다. 지하철 역에 대한 액세스는 전차 순환 장치 및 도보 경로에서 제공됩니다.
추가 리소스
- 타이슨스 파트너쉽
- CDC 타이슨 개발
- 훼어 홱스 카운티 포괄 계획 - 파트 1 및 파트 2
워싱턴 DC 지역에는 대규모 재개발 계획으로 현재 변형되고있는 많은 지역이 있습니다. 워싱턴 DC의 도시 개발에 대해 자세히 알아보십시오.