방학 렌탈 사기 사례는 인터넷을 통해 전합니다. 시나리오에는 대개 가짜 목록, 은행 송금을 통한 지불 요청 및 돈을 결재 한 후 속성 "소유자"로부터의 통신이 끝납니다. 먼지가 침전하면 돈이 없어지고 머물 곳이 없습니다.
다음은 휴가 대여 사기꾼을 감지하고 피하는 데 도움이되는 7 가지 도움말입니다.
좋은 거래인가, 또는 너무 진실한가?
"사실이라면 너무 좋아 보인다." 이 오래된 말은 여러 상황에 적용 할 수 있으며 휴가 렌털을 조사 할 때 명심해야합니다.
휴가 임대 가격은 객실 수, 편의 시설 및 위치와 같은 요소에 따라 달라 지지만, 저렴한 가격으로 제공되는 아파트 나 별장을 염두에 두어야합니다. 이 지역에있는 여러 부동산의 임대 가격을 항상 확인하여 해당 지역에 대한 환율을 잘 알고 있어야합니다.
웹 사이트의 지불 방법 및 보안 정책 고려
휴가 임대료를 지불하는 가장 안전한 방법은 신용 카드로 지불하는 것입니다. 거주 지역에 관계없이 신용 카드는 다른 지불 방법보다 더 많은 소비자 보호 기능을 제공합니다. 임대료에 문제가 있거나 휴가 렌탈 사기의 피해자 인 경우 신용 카드 회사에 청구 금액을 분쟁 시켜서 조사가 끝날 때까지 청구서를 내 보내도록 할 수 있습니다.
HomeAway.com과 같은 일부 휴가 임대 웹 사이트는 때로는 추가 비용으로 안전한 지불 시스템 및 / 또는 환불 보증을 제공합니다.
이러한 시스템과 보증은 임차인에게 추가적인 보안 수준을 제공합니다. 보장을 받으려면 예약하고 숙박비를 지불하기 전에 보증 조건을 읽으십시오.
Rentini 및 Airbnb와 같은 다른 휴가 렌탈 웹 사이트는 임차인이 체크인 한 후 24 시간이 될 때까지 부동산 소유주에게 지불하지 않습니다.
이렇게하면 재산에 도착한 경우 광고를하지 않거나 전혀 사용할 수없는 경우 환불을받을 수 있습니다.
절대 현금, 수표, 전신환, 웨스턴 유니언 또는 유사한 방법으로 지불하지 마십시오.
사기범은 정기적으로 은행 송금, 웨스턴 유니언, 수표 또는 현금으로 지불하고 돈으로 이륙합니다. 이런 일이 발생하면 돈을 회수하는 것은 거의 불가능합니다.
도착하기 전에 현금, 수표, 전신환, MoneyGram 또는 Western Union을 통해 렌탈 잔액 전체를 지불해야하고 신뢰할 수있는 여행사와 일하지 않는 경우 다른 곳을 임대하기 시작하십시오. 사기꾼은 일반적으로 전신환으로 지불하고, 다른 은행 계좌로 자금을 이전하고, 첫 번째 계좌를 폐쇄하고, 사기 피해자임을 깨닫기 전에 돈을 잃습니다.
전신환 송금 지불이 일부 국가에서는 평범한 것이 사실이지만 평판 좋은 휴가 임대 부동산 소유주는 귀하와 함께 일하고 양측이 수용 할 수있는 지불 방법을 찾을 것입니다.
현지 지역에 대해 아무 것도 모르는 사람이나 서면 의사 소통에 열악한 문법을 사용하는 사람에게는 전자 메일이나 전화 대화에 특히주의하십시오.
속성이 있는지 확인하십시오.
Google지도 또는 다른 매핑 응용 프로그램을 사용하여 임대하려는 별장이나 아파트가 실제로 있는지 확인하십시오.
사기꾼은 허위 주소를 사용하거나 창고, 사무실 또는 빈 곳으로 판명 된 실제 건물의 주소를 사용하는 것으로 알려졌습니다. 아파트 나 별장 근처에 사는 사람을 알고 있다면 재산을 살펴달라고 요청하십시오.
온라인 검색 수행
보증금을 지불하기 전에 선택한 부동산과 그 소유자에 대한 조사를하십시오. 소유주의 이름, 부동산 주소, 부동산 이미지, 가능한 경우 임대 웹 사이트를 소유하고 재산세를 누가 지불하는지에 대한 온라인 검색을 실시하십시오. 불일치를 발견하거나 두 명의 다른 소유자가 게시 한 동일한 광고 문안이나 사진을 발견 한 경우, 특히 전신환 또는 유사한 방법으로 임대료를 전액 지불해야하는 경우 부동산 임대에 대해 두 번 생각하십시오.
주인이 방학 렌탈 웹 사이트의 통신 시스템에서 사업을 수행하도록 요청하는 경우 조심해야합니다.
사기범은 공인 통신 플랫폼에서 멀어 질 예정인 임차인을 유치하여 가짜 웹 사이트를 유인하려고 시도하므로 임차인은 사기가 일어나고 있음을 깨닫지 못합니다. 전환 할 웹 사이트의 URL을 확인하고 휴가 임대 웹 사이트의 공식 지불 시스템에서 사업을 수행하려는 소유자를 특히주의하십시오.
소유자 회원 조사
귀하가 고려중인 부동산 소유주가 Vacation Rental Manager Association과 같은 알려진 임대인 협회 회원이거나 잘 알려진 휴가 렌탈 웹 사이트를 통해 해당 부동산을 광고하는 경우 해당 협회 또는 웹 사이트에 연락하여 확인할 수 있습니다 주인의 상태가 양호한 지 여부.
방문하려는 지역의 관광 사무소 나 컨벤션 및 비지터 국에 전화해서 부동산 소유자가 알고 있는지 물어볼 수도 있습니다.
알려진 부동산 임대
가능하면 이미 알고있는 누군가가 머물렀던 코티지 또는 아파트를 빌려주십시오. 이전 임대인에게 지불 방법, 임대 정책 및 기타 걱정할 점을 물어볼 수 있습니다. 여행 계획을 세우기 시작할 때 가족이나 친구에게 방문 가능한 장소에서 임대 가능한 부동산을 알고 있는지 물어보십시오.
전문적으로 관리되는 아파트와 코티지는 또 다른 대안입니다. 휴가 임대 예약 웹 사이트 인 VaycayHero는 전문적으로 관리되고 검증 된 속성 만 제공합니다. VacationRoost는 사용자 지정 조언을 제공하는 대상 전문가를 특징으로하며 전문적으로 관리되는 속성 만 임대합니다.
여행 보험은 무엇입니까?
여행 보험은 일반적으로 렌탈 사기를 다루지 않습니다. 휴가 임대 사기에 대한 최상의 보호는 임대 사기에 대한 인식과 신중한 조사입니다.