카운티, 도시 및 학교 구역 세금 개인 재산
펜실베니아주는 부동산이나 개인 재산에 대해 세금을 부과하거나 징수하지 않습니다. 그 대신 세금은 카운티, 시정촌 및 학군과 같은 지방 정부를 위해 제공됩니다. 펜실베이니아의 대부분 지역에서 세 그룹 모두 부동산 또는 재산세를 부과합니다. 그러나 각 관할 구역마다 자체 요금을 책정 할 수 있으므로 다른 카운티, 도시 또는 학교 구역의 거주자와 다른 요금을 지불하는 것이 좋습니다.
펜실베니아에서 어떤 자산이 과세됩니까?
펜실베니아의 재산세는 토지와 건물을 의미하는 부동산에만 적용되며 자동차, 사업 재고 또는 기타 유형의 개인 재산에 대해서는 부과되지 않습니다. 특정 유형의 재산은 펜실베니아의 재산세에서 면제됩니다. 여기에는 예배당, 장례식 장소, 자선 및 교육 기관, 정부 재산이 포함됩니다.
재산세 계산 방법
펜실베이니아의 재산세 세율은 밀렵 률 (millage rates)이라고하며 밀에서 계산됩니다. 1 밀은 1 / 1,000 달러와 같습니다. 펜실베이니아 주에서의 이러한 연근 율은 개개의 지방 자치 단체와 학군에 의해 결정됩니다. 그렇기 때문에 부동산에 대한 재산세 청구서는 주마다 다른 곳마다 다를 수 있습니다. 귀하가 부과하는 재산세 금액은 카운티 평가 사무소가 결정한 귀하의 평가 된 재산 가치와 귀하가 살고있는 시정촌 및 학군의 세율에 근거합니다.
대부분의 펜실베니아 주 거주자는 부동산 평가 가격의 1 ~ 2 % 범위의 재산세를 납부합니다. 예를 들어 펜실베이니아 주 비버 카운티에있는 집을 소유 한 거주자는 $ 250,000로 평가되며 2018 년 1 월 현재 약 4,300 달러의 개인 재산세를 납부합니다.
펜실베니아 부동산 세 및 임대료 환불 프로그램
자격을 갖춘 납세자는 펜실베이니아 부동산 세 및 임대료 환급 신청을하고 재산세 또는 임대료를 지불 한 금액에 대해 연간 최대 $ 650까지 상환 할 수 있습니다.
유자격 주택 소유자를위한 추가 리베이트로 975 달러까지 인상 할 수 있습니다. 신청자는 과세 연도의 7 월 1 일까지 PA-1000 양식을 제출해야합니다. 이 프로그램은 65 세 이상, 미망인 또는 50 세 이상인 미망인 또는 다른 조건을 충족시키는 장애 납세자가 이용할 수 있습니다. 주택 소유자에게는 연간 35,000 달러의 소득 제한이 있으며, 사회 보장 소득의 절반은 제외됩니다. 이러한 혜택, 한도 및 요구 사항은 2018 년 1 월부터 유효합니다.
펜실베니아 농가 / 농장 탈퇴 법 50
1998 년 법 50에 따라 펜실베니아 주 교육구, 카운티 및 지자체는 관할 영주권자에게 재산세 감면 혜택을 제공 할 수 있습니다. 이 홈스테이 배제는 단독 주택, 콘도미니엄, 농장 및 기타 영주권 평가 가격을 낮추어 부동산에 대한 재산세를 감면합니다.
Homestead 배제는 조례 또는 국민 투표를 통해 승인 된 관할 지역에서만 가능합니다. 거주지에서 농가 또는 농가 제외를 받으려면 카운티 평가사에게 신청서를 제출해야합니다.