Innkeeper를 꿈꾸는 중요한 정보
너 자신의 침대와 아침 식사를 여는 것을 꿈꾸십니까? 야심 찬 주인들 사이에 일반적인 오해는 사업을 시작하기 위해 복권 당첨자의 돈이 필요하다는 것입니다.
다량의 액체 자산을 가지고있는 것은 의심의 여지없이 더 많은 자유와 마음의 평화를 제공하지만 주요 자본 투자없이 침대와 아침 식사를 시작할 수는 있습니다.
얼마나 많은 자본을 필요로할지 결정하는 데 중요한 요소는 귀하가 이미 귀하의 침대와 아침 식사에 적합한 건물을 소유하고 있는지 여부입니다.
물리적 공간은 임대 여부에 관계없이 부동산 구입을 고려하면 항상 가장 큰 비용입니다. 많은 주택 소유자가 현재 생활 공간을 침대와 아침 식사로 활용하기로 선택한 이유입니다. 이것은 초기 작동 비용을 낮출뿐만 아니라 가정에서만 발견 할 수있는 온기와 진품성을 더 해줍니다.
공인 가정 소비자 과학 전문가 인 Eleanor Ames와 버지니아 주 루레이에서 Bluemont Bed and Breakfast를 남편과 함께 운영 한 은퇴 한 여관 주인은 새로운 여관 주인들에게 비용을 얼마나 잘 예측할지라도 항상 더 많은 돈을 투자해야한다고 경고합니다 특히 수술 첫 해에 지출 할 것으로 예상되는 것보다
필수 항목의 예상 비용
비용을 정확하게 결정할 방법은 없지만 비즈니스에 필수 항목에 지출 할 것으로 예상되는 것의 대략적인 추정을 결정하는 것이 중요합니다.
부동산 및 식품 가격의 이분법을 고려하여 추정 할 수없는 건물 및 식량 비용 이외에도 매트리스 및 실내 가구 가격과 같은 기타 비용은 주별로 매우 적으며 아래 정보를 사용하여 계산할 수 있습니다 . 그러나 선택 사항이므로 인사 비용 (하녀와 같은)은 포함되지 않으며 급여는 고용 상태에 따라 결정된다는 점을 알아야합니다.
- 객실 비품 및 개조. 침대와 아침 식사를 시작하기위한 첫 번째 단계는 전기 콘센트, 배관 공사 및 조경 작업을 모두 코드 작성 및 심미적으로 즐겁게하기위한 것입니다. 당신은 또한 대부분의 페인트, 적어도 각 객실, 당신은 또한 모든 건물 수리에 대한 청구서를 발해야합니다.
- $ 10,000 - $ 15,000은 시작하기에 좋은 예상이지만 건물 및 부지의 상태에 따라 더 많이 달라질 수 있습니다.
- 건물을 잘 관리하더라도 10 년마다 작은 혁신을 기대할 수 있습니다.
- 매트리스, 리넨, 베개 및 담요. 가능한 한 편안함을 느끼게하고 부드러운 시트와 다양한 베개로 손님을 편안하게 만들어야합니다 (손님을위한 회사 및 소프트 옵션의 조합이 가장 좋습니다).
- 이 견적은 여관 객실 수와 침대 크기에 따라 다르지만 객실 당 500 달러 (또는 그 이상)를 지출해야합니다.
- 호텔 시트는 선명하고 손님에게 새로운 느낌을 주어야하므로 5 년마다 침구 (특히 시트)를 교체해야합니다.
- 연기 탐지기 및 화재 경보. 이러한 항목은 법에 의해 강제되며 귀하의 생활뿐만 아니라 귀하의 재산도 절약 할 수 있습니다.
- 귀 지역의 화재 마샬은 귀하의 비즈니스에 필요한 탐지기와 경보의 수를 결정합니다. 200 달러는 6 명의 감지기와 알람에 대한 관대 한 추정치입니다.
- 감지기의 배터리를 자주 교체해야하지만 약 5 년 동안 새 배터리를 구입하지 않아도됩니다.
- 전면 입구 기호입니다. 분명히, 당신은 당신의 손님이 사인과 함께 침대와 아침 식사에 도착했다는 것을 알려주고 싶을 것입니다.
- 최소한 500 달러짜리 표식을 만들 수는 있지만 조명이 크거나 정교한 디자인을 원한다면 5,000 달러 이상을 들여야합니다.
- 기호의 유형 (점등 기호는 유지 보수가 더 필요할 것입니다)에 따라 마모의 주요 징후없이 최소 5 년의 사용 기간을 가져야합니다.
- 프로모션 및 광고. 옐프 리뷰 및 입소문은 귀하의 비즈니스를 홍보하기위한 훌륭한 무료 자료이지만, 귀하의 비즈니스를 지역 사회에 소개하기 위해 광고에 돈을 쓰지 않아도됩니다 (특히 처음에는 특히 유용 할 것입니다).
- 초기 캠페인에 1,500 달러를 지불하는 것이 좋습니다.
- 첫해가 지난 후에도 광고 및 프로모션을 운영하고 싶지만, 유입되는 고객이있는 경우 예산을 1,000 달러로 줄일 수 있습니다.
- 비즈니스 용품 . 예약을 관리하고 웹 사이트를 업데이트하고 손님의 영수증을 인쇄하기 위해서 컴퓨터와 범용 프린터 (스캐너 및 팩스 기기 포함)에 투자해야합니다. 프린터 용지, 펜 및 잉크 카트리지도 모두 필수 요소입니다.
- 신뢰할 수있는 컴퓨터는 1,000 ~ 3,000 달러 사이에서 사용할 수 있으며 프린터는 (필요에 따라) 일반적으로 500 ~ 1,000 달러 사이에서 가격이 책정됩니다.
- 우리는 모두 컴퓨터 바이러스와 피할 수없는 충돌을 두려워하지만 어떤 극적인 현상도 없으면 3 년마다 장비를 업데이트해야합니다.
- 주방 용품. 손님을 위해 접시, 안경 및 칼 붙이가 필요합니다.
- 이 품목들에 대해 400 달러 이상을 예상하고,
- 당신이 일을 깰 가능성이 없다면, 좋은 식사 세트는 10 년 동안 지속될 수 있습니다.
- 용돈. 현금을 즉시 필요로하는 상황에 처한 경우 (막판 수리 또는 식료품 점의 경우), 멀리 보관해야합니다.
- 대부분의 긴급 상황에는 500 달러이면 충분합니다.
- 사소한 현금을 얼마나 자주 보충해야하는지는 사용 방법에 달려 있지만, 적어도 일년에 한 번은 더할 것으로 예상됩니다.
자신의 시작 비용 견적
실제 예상 비용을 결정하려면 위의 가이드와 수집 한 정보를 활용하여 시작 비용 견적을 완료하십시오.
- 건축 비용 :
- 음식 비용 :
- 비품 및 혁신 :
- 매트리스, 시트, 베개 및 담요 :
- 화재 경보기 및 화재 경보기 :
- 정면 입구 기호 :
- 법적 수수료, 허가 및 라이센스 :
- 프로모션 및 광고 :
- 비즈니스 용품 :
- 주방 용품:
- 용돈:
- 직원 (하녀, 요리사, 프론트 직원 등) :
- 기타 비용 :
- 합계: