세금 납부시기를 아는 것은 귀하의 책임입니다.
애리조나주는 세금 면제 대상이 아닌 한 모든 부동산에 세금을 부과합니다. 면제의 예로는 정부, 교육 기관, 자선 단체, 종교 단체 및 비영리 기관의 자산을들 수 있습니다. 속성은 여러 범주로 나뉩니다. 예를 들어 부동산이라는 용어는 토지를 의미합니다. 개선은 토지에 대한 건물 및 기타 개선 사항입니다.
애리조나에서 부동산 세금을 징수하는 사람은 누구입니까?
귀하의 부동산이있는 카운티의 카운티 재무는 부동산에 대한 애리조나 부동산 세금에 대해 귀하 또는 귀하의 지정된 유료 에이전트 (예 : 모기지 회사)에게 청구합니다.
청구서는 언제 받습니까? 언제 지불해야합니까?
애리조나의 재산세는 역년 기준으로 산정되며, 재산세 계산서는 9 월에 우편으로 발송됩니다.
까다로운 부분이 있습니다. 9 월 명세서에는 2 개의 지불 명세서가 있으므로 다음 3 월에 지불 할 금액에 대해 두 번째 청구를받지 않습니다.
상반기 세금 납부 기한은 10 월 1 일입니다. 11 월 1 일 오후 5 시부 터 상반기 연체가됩니다. 11 월 1 일이 토요일, 일요일 또는 법정 공휴일 인 경우 다음 영업일 오후 5 시까 지 지불하거나 늦은 것으로 간주됩니다.
하반기 세금은 다음 해 3 월 1 일에 납부해야하며 5 월 1 일 오후 5시 이후에 체납됩니다. 5 월 1 일이 토요일, 일요일 또는 법정 공휴일 인 경우 다음 근무일 오후 5 시까 지 지불해야합니다. 지불은 늦은 것으로 간주됩니다.
빌을 지불하는 것을 잊으면 어떻게 될까요?
늦게 지불하면이자 / 벌이 발생하기 시작합니다.
결국 애리조나주는 미 지불 세금에 대해 부동산에 선취 특권을 부여 할 수 있습니다.
당신은 그 두 번째 지불을하기 위해 스스로 기억해야 할 것입니다; 알림이 전송되지 않습니다. 그로 인해 긴장이되는 경우 9 월 청구서를받은 후 즉시 전체 금액을 지불 할 수 있습니다. 12 월 31 일까지 전액을 지불하면 처벌이나이자는 부과되지 않습니다.
나는 빌을 결코 얻지 않는다. 나의 저당 회사는 그렇게한다.
많은 주택 소유자는 모기지 회사 (지정된 지불 대행 인)가 실제 대출 금액과 함께 모은 부동산에 세금 (및 보험)을 부과하고 모기지 회사는 지불이 만기 될 때 카운티에게 돈을 지불합니다. 이 지시는 대개 모기지 론이 승인되었을 때 확립됩니다. 모기지 회사가 귀하의 세금을 납부하기 위해 월별 지불금에서 돈을 제쳐두고 (임박한) 확실하지 않다면 월별 모기지 명세서를보고 알 수 있습니다. 이것은 (a) 지불하는 것을 염려하는 경우, 그리고 / 또는 (b) 귀하가 더 큰 일시금을 내야하는 것보다 세금을 충당하기 위해 모기지 회사에 매월 작은 금액을 지불하는 것이 바람직한 경우 지불을하는 편리한 방법입니다 1 년에 1-2 회 지불.
경고 : 귀하의 모기지 회사가 귀하의 애리조나 부동산 세금 책임에 대한 귀하의 압류로부터 귀하의 세금을 자동으로 지불하더라도, 귀하는 귀하의 세금을 확실히 지불 할 책임이 있습니다. 우편으로 청구서가 오지 않더라도, 세금 납부 의무는 귀하에게 있습니다. 제가 분명하지 않다면, 여기에 간단히 기재되어 있습니다 : 귀하의 애리조나 재산세 납부액에 대한 변명의 여지가 없습니다!
나는 빌을 찾을 수 없다. 얼마나 많은 것을 빚지고 있습니까?
온라인으로 확인할 수 있습니다.
Maricopa 카운티의 부동산 :
- Maricopa 카운티 소포 검색으로 이동
- 검색 라인에 성을 입력하십시오.
- 검색 결과에서 이름을 찾고 '세금'을 선택하십시오.
- 청구 된 금액과 귀하가 빚진 금액을 확인하십시오.
Pinal 카운티의 부동산 :
- Pinal 카운티 소포 검색으로 이동
- 검색 줄에 성을 입력하십시오. 검색 결과에서 이름을 찾아 소포 번호를 클릭하십시오.
- 다음 페이지에는 소포 번호 옆의 "세금 정보"링크가 있습니다.
- 청구 된 금액과 귀하가 빚진 금액을 확인하십시오.
그 외에 애리조나 재산세에 대해 알아야 할 것이 있습니까?
청구서를받지 못했거나 부동산 세 청구서에 대해 궁금한 점이 있으면 카운티 재무에게 문의하십시오.
특정 거주 및 소득 요건을 충족하는 65 세 이상의 노인 중 일부는 고령자 가치 보호를받을 자격이 주어질 수 있습니다. 이는 수석 거주 가치가 상승하지 않도록하여 세금을 안정되게 유지합니다.
누군가가 이미 그 프로그램에 수용 되었다면, 그들은 학군 세금의 액수만큼 부동산에 대한 부동산 세를 효과적으로 감소시키는 노인 지원 기금을받을 수 있습니다.
과부, 홀아비, 영구적으로 장애가있는 사람들도 일정한 세금 공제 혜택을받을 수 있습니다. 여기에 Maricopa County에 대한 신청서가 있습니다.
마지막 단어
나는 당신의 부동산 세를 내지 않아도 될 변명의 여지가 없다고 언급 했는가? 귀하가 주택을 소유하고 있다면, 귀하는 모기지 회사가 지불하는지 여부와 상관없이 세금을 납부해야하는지, 또는 청구서가 우편물에 포함되는지 여부를 아는 책임이 있습니다.
면책 조항 : 저는 세금 전문가가 아니며, 아리조나 주정부 또는 애리조나 주 또는 카운티 당국을 위해 일하지 않습니다. 여기 제공된 정보는 사전 통보없이 변경 될 수 있습니다.