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비차별 조항
aydinmutlu / 게티 이미지 휴가 임대료가 인기를 얻고 있으며, 이러한 부동산을 확보하기위한 계약 기간도 길어집니다. 임대인은 계약을 체결 할 때 붉은 깃발을보아야합니다.
Airbnb 및 VRBO 와 같은 웹 사이트는 재산 소유자를 기록적인 수의 여행자와 연결합니다. 이 사이트의 쇼핑객은 최종 대여 결정을 내릴 때 종종 온라인 리뷰를 참조합니다.
휴가 임대료 계약의 점점 더 보편적 인 특징 중 하나는 비사업 조항입니다. 작은 글씨의 어디에서나 Yelp 또는 TripAdvisor와 같은 소셜 미디어 아울렛에 대한 부정적인 리뷰를 게시하는 것을 금지하는 섹션을 찾으십시오.
임차인의 신용 카드에 부정적인 온라인 리뷰를 게시했을 때 벌금이 부과되는 경우가있었습니다.
SFGate.com에서 문서화 된 한 건의 사례에는 인터넷 임차인 포럼에 부정적인 의견을 게시 한 경우 500 달러가 부과되었습니다. 임차인은 계약금 자체가 보증금을 납품 할 때까지 검사 할 수 없었기 때문에 비사 용 조항에 대해 알지 못했다고 주장했다. 많은 화제를 구한 후, 부부는 게시를 삭제하고 돈을 돌려 받았다.
임대 부동산을 소유하고있는 경우 나쁜 리뷰가 공개 된 경우 비즈니스를 위협합니다. 그러나 자유 사회에서 예산 여행자는 약정이 약속 된 바에 미치지 못하면 공정하고 합리적 인 불만을 게시 할 권리가 있어야합니다. 계약서에서이 조항을 찾으십시오. 거기에 있다면, 부동산 소유자가 부정적인 리뷰에 정기적 인 문제가 있는지 고려하십시오.
일부 온라인 리뷰는 과장되거나 오도 된 내용이거나 완전히 부정직 한 내용입니다. 그러한 사이트에서 읽은 모든 것을 문자 그대로 받아 들여서는 안되며 나쁜 검토는 대여를 우회하는 정당한 이유가 아닙니다. 현명한 예산 여행자는 호텔 및 휴가 렌탈에 대한 긍정적 인 평가와 부정적인 의견의 패턴을 찾습니다 .
그러나 만족스런 경험이없는 경우 문제의 일부를 다른 사람들과 공유 할 기회가있는 것이 공정한 것입니다.
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정식 계약이 가능하기 전에 지불해야하는 금액
Moodboard / Getty 이미지 이전의 붉은 깃발 토론에서 소비자는 계약이 최종적이되기 전에 지불이 있었기 때문에 비 경멸 조항에 대해 알지 못했다고 주장했다. 그것은 그 자체로 더 깊은 고려의 가치가있는 적기입니다.
부동산 소유주가 "계약이 곧 게시 되겠지만 지금은 돈이 필요합니다"라고 말하면 모든 조건에 만족 한 후에 만 지불하게됩니다. 이는 공개를 의미합니다.
때로는이 문제가 부동산 소유주의 태도가 아니라 임차인의 게으름에 뿌리를두고 있습니다.
정보를 검토했다는 상자를 클릭하는 것뿐만 아니라 모든 것을 읽는 것이 중요합니다. 계약이 표준적이고 공평하다고 생각하는 경우가 종종 있습니다. 그러나 지불을하기 전에 모든 것을 읽는 데 추가로 투자하면 나중에 많은 분쟁을 줄일 수 있습니다.
또 다른 팁 : 설치되지 않은 플랫폼에서 예약하지 않거나 단순히 소유자와 연결하십시오. HomeAway.com 및 기타 확립 된 사이트에는 등록 정보를 나열하는 소유자를위한 수색 프로세스가 있습니다. 그렇다고 좋은 경험을 보장하지는 않지만 사기꾼의 출품작은 확실히 실망 스럽습니다.
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개인에게 유료 지불해야 함
Danita Delimont / Getty 이미지 미국 연방 통상위원회 (Federal Trade Commission)는 여행객들에게 돈을 송금하는 것은 누군가 현금을주는 것과 동일하다고 경고합니다. 나중에, 당신은 그것을 추적하거나 심지어 당신이 지불했다고 증명할 수 없을 수도 있습니다. FTC는 Green Dot 카드 또는 기타 지불 약정에 대해 특별히주의해야한다고 경고합니다.
많은 사람들에게 이는 분명한 조언처럼 들릴 것입니다. 그러나 매년 수천 명의 여행자가 방금 전에 만난 사람에게 은행 정보 또는 유선 돈을 넘겨 주도록 압력을 받고 있습니다. 몇 주 후, 일부는 그들이 사기를 쳤다는 것을 알게 될 것입니다.
여행 사기 는 그들이 오는 것을 볼 수 있다면 피하기가 어렵지 않습니다. 그러나 일부는 잘 위장되어 있으며 사전에 탐지하는 것이 거의 불가능합니다. 지불 약정은 해당 범주에 속하지 않습니다. 나중에 신용 카드로 지불하면 나중에 사기성을 입증하는 경우 요금을 청구하기 위해 시간 (30-60 일)이 소요됩니다.
미국 거래에 문제가 생기면 FTC에 불만을 제기하십시오.
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엄청난 청소 비용
(c) Mark D. Kahler 호텔 방을 예약 할 때 출발 후 청소 비용은 야간 요금으로 책정됩니다. 재산에는 관리 직원이 있습니다.
휴가 임대는 해당 관리 모델에서 작동하지 않습니다. 주인은 자주 들어 와서 청소하기 위해 누군가를 고용해야합니다. 해당 서비스에 대한 지역 요금이 다양하기 때문에 임대료에 부과되는 청소 비용은 미미하거나 상당히 중요 할 수 있습니다.
더 높은 청소 비용을 자동으로 기각하지 마십시오. 예를 들어, 해변 환경에서 철저한 청소는 더 많은 작업이 필요하고 더 높은 가격으로 제공 될 수 있습니다. 소유주가이 작업의 비용을 필요로하는 사람들에게 전가하는 것은 공정한 일입니다.
그러나 엄청난 청소 비용이 단순히 수익을 창출하는 방법 일 뿐인 경우가 있습니다. 쇼핑을 할 때 청소비를 대여료로 고려해야합니다. 청소비가 보이지 않는다면 물어보십시오. 일부 소유자는 초기 프로모션 카피에 해당 소유자를 표시하지 않지만 계약서에 표시됩니다.
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예금 환급 수령 조건
(c) Mark D. Kahler 많은 곳에서 임대료 이외에 보증금을 요구 받게됩니다. 이것은 재산에 대한 잠재적 인 피해 비용을 포함하고 있으며, 이는 분명히 불합리한 약정이 아닙니다.
그러나 일부 소유주는 돈을 돌려 받기가 매우 어려울 것이고, 일부는 당신이 초래하지 않은 피해에 대해 당신을 비난 할 수도 있습니다.
수하물을 싸서 짐을 실 으실 때, 출발 시간에 그 상태를 보여주기 위해 몇 장의 사진을 찍으십시오. 손상된 부분이 있다면 정직하고 사진을 찍으십시오. 처음부터 대화에 참여한 소유자와 함께 문제를 해결하기 위해 할 수있는 일을 찾아보십시오.
계약서 내에서 모든 것이 제대로 된 경우 보증금이 얼마나 빨리 반환 될지 명시하는 문구를 찾으십시오. 그런 규정이 없다면 그것에 대해 물어보십시오. 다른 사람의 은행 계좌에 돈이 들어가는 것을 원하지 않습니다. 6 개월 동안이자를 돌려 주면 시간이 낭비되어 반환 될 것입니다.