메릴랜드 주 몽고메리 카운티의 도시 계획 및 재개발
메릴랜드 주 몽고메리 카운티의 화이트 플린트 지역은 베데스다 북부의 록빌 파이크 (Rockville Pike)에 위치한 커뮤니티를 획기적으로 변화시킬 일련의 신규 건설 프로젝트로 빠르게 발전하고 있습니다. 2014 년 말에 커뮤니티는 "파이크 지역"으로 이름을 바꾸기로 결정했습니다. White Flint Sector Plan은 대형 주차장과 교외 쇼핑 센터를 복합 용도의 소형 도시 중심지로 탈바꿈시킬 것입니다.
완료되면, 새로운 화이트 플린트 사람들이 자동차를 떠나 도보로 격려하기 위해 인도와 거리의 네트워크가 포함됩니다. 이 계획은 미국 기획 협회 (American Planning Association)의 수도 수도권 (National Capital Area) 장에서 가장 좋은 이웃 / 소규모 계획에 대한 상을 받았습니다.
화이트 플린트 분야 계획은 다음을 포함합니다 :
- 합리적인 단위와 노동력 단위를 포함한 9,800 개의 신규 주택
- 5,690 만 평방 피트의 상업 및 사무실 개발
- 중앙 집중 형, 거리 주차, 자전거 차선, 횡단 보도 및 향후 버스 급행 대중 교통을위한 공간이 늘어서있는 나무가있는 도시의 가로수 길
- 초등학교, 도서관 및 레크리에이션 센터
- 시민 공원을 포함한 새로운 공원과 광장
파이크 지역 교통 개선
화이트 플린트 분야 계획은 운송 및 인프라 개선뿐만 아니라 화이트 플린트 (White Flint) 메트로 역으로의 업그레이드를 포함하는 가이드 라인을 수립합니다. White Flint 지역 개발의 주요 목표는 Rockville Pike의 교통 혼잡을 완화하는 것입니다.
이 계획에는 해당 지역의 이동성을 향상시키기위한 6 억 1 천만 달러의 대상 인프라 개선이 포함됩니다. 대중 교통 계획에는 버스 신속한 운송을위한 전용 중앙 차선 설치, 그로스 베너 (Grosvenor)에서 메트로 순환 도로 제거 및 올드 조지 타운로드 (Old Georgetown Road)의 화이트 플린트 메트로 (White Flint Metro) 로의 새로운 북쪽 입구 건설 등이 포함됩니다.
주요 개발 프로젝트
파이크 앤 로즈 (Mid-Pike Plaza) - 지금 오픈! 이 지역에서 가장 큰 프로젝트 중 하나 인 파이크 앤 로즈 (Pike & Rose)는 450,000 평방 피트의 소매점, 1 백만 평방 피트 이상의 사무실 공간, 1,500 개의 주거 시설, 부티크 호텔, 8 스크린 영화관 및 250 석의 공연장을 포함합니다 예술 공연장. Pike & Rose에 대해 더 읽어보십시오 .
White Flint Mall - 45.3 에이커에 달하는 White Flint Mall 사이트는 대규모 중앙 광장, 기존의 White Flint Neighborhood Park에 2.3 에이커를 추가하는 등 주거, 사무실, 소매 및 공용 사용을 특징으로하는 완전한 커뮤니티로 극적으로 재 설계되고 변형 될 것입니다. 초등학교 사이트. 호텔은 Executive Boulevard 및 사무실과 함께 계획됩니다. 레지던스는 중층 및 고층 다세대 건물을 혼합하여 계획됩니다. 화이트 플린트 몰 재개발에 대해 자세히 알아보십시오.
North Bethesda Market II - 건물은 몽고메리 카운티에서 가장 큰 키가 300 피트에 달하며 400,000 개의 호화 저택과 12 만 평방 피트의 소매점과 식당 및 15 만 평방 피트의 프리미어 사무실 공간이 포함됩니다. 그것은 2010 년에 설립 된 North Bethesda Market I에 인접 해 있으며, Whole Foods 및 LA Fitness를 포함한 고급 주택, 레스토랑 및 소매 공간을 갖추고 있습니다.
노스 베데스다 시장에 대해 더 알아보기
North Bethesda Gateway - Nicholson Lane 바로 남쪽에 위치한 복합 용도 개발은 주거 공간과 비주거 공간을 포함합니다. 프로젝트가 진행됨에 따라 더 많은 세부 사항이 발표됩니다.
개발 파트너
BF Saul Company - 7501 Wisconsin Avenue, Suite 1500 Bethesda, MD
연방 부동산 투자 신탁 - 1626 East Jefferson Street Rockville, MD
게이블 거주 용 - 8280 Greensboro Drive # 605 McLean, VA
Holladay Corporation - 3400 아이다 호 애비뉴, NW, Suite 500 Washington, DC
JBG 회사 - 4445 Willard Avenue Chevy Chase, MD
Lerner Enterprises / The Tower Companies - 2000 타워 오크스대로 Rockville, MD
추가 리소스
화이트 플린트 분야 계획
화이트 플린트 파트너십
화이트 플린트의 친구들
몽고메리 카운티 계획위원회
워싱턴 DC의 도시 개발에 대해 자세히 알아보십시오.