컬럼비아 특별구를위한 아파트 사냥 팁 및 자료
수도권은 미국에서 가장 살기 좋은 곳 중 하나이며 도시의 많은 지역이 빠르게 변화하고 있습니다. 싱글 룸 스튜디오부터 3 베드룸 럭셔리 아파트 또는 펜트 하우스에 이르기까지 다양한 렌트 시설을 이용할 수 있습니다. 다음은 고려해야 할 주요 사항과 검색에 도움이되는 자료입니다.
워싱턴 DC의 아파트를 선택하기 전에 알아 두어야 할 것들
- DC는 1975 년에 임대료 관리법 (1985 년 개정)을 통과했습니다. 법에 따르면 대부분의 임대 재산에 대해 집주인은 노동 통계 국 (Bureau of Labor Statistics)에 의해 계산 된 소비자 물가 지수 (Consumer Price Index)의 인상과 동일한 비율로 1 년에 한 번 집세를 인상 할 수 있습니다.
- 지하철역 근처 아파트는 멀리 떨어진 곳에있는 아파트보다 비싸다 (평균 약 15 % 높음). 가장 비싼 지역 중에는 Foggy Bottom, Farragut North 및 Gallery Place 등의 다운타운 DC에있는 아파트가 있습니다. 더 저렴한 아파트는 메릴랜드와 버지니아 북부 근교에 있습니다. 이 지역에서 가장 인기있는 지역 중 일부에서 평균 임대료에 대한 아이디어를 얻으려면 워싱턴 DC의 아파트 임대료 표를 참조하십시오.
- 워싱턴 DC를 둘러 보는 것은 DC가 일부 지역에서는 쉽고 다른 지역에서는 어려울 수 있습니다. 대중 교통에 대해 알아보고 교통 요구 사항을 결정하십시오. 관련된 비용을 고려하여 월간 비용에 추가하십시오.
- 주거용 주차 허가는 주거용 주소의 허가 구역에 제한없이 주차해야합니다. 허가가없는 주차는 대부분의 지역에서 2 시간으로 제한됩니다. 허가증은 연간 35 달러입니다. 주차 허가를받는 방법을보십시오. 일부 아파트에는 추가 요금으로 차고 주차가 가능합니다. 거주지를 평가할 때 주차 상황을 확인하십시오.
- 워싱턴 DC는 빠른 재개발 기간을 겪고 있습니다. 많은 고령자 지역이 활발한 지역 사회로 변모하고 있으며 향후 10 년 동안 변화가 계속 될 것입니다. 워싱턴 DC의 도시 개발에 대해 읽어보십시오.
- 더 저렴한 주택을 제공하고 밀레니엄 세대의 요구를 충족시키기 위해 마이크로 유닛의 새로운 건설이 증가하고 있습니다. 마이크로 아파트에 대해 읽어보십시오.
- DC 유틸리티 : PEPCO, 워싱턴 가스 및 DC 물 / 하수도 관리국. 임대 계약을하기 전에 평균 유틸리티 비용에 대해 알아보십시오.
아파트 검색을 계획 할 때 따라야 할 단계
- 월간 지출을 계산하십시오. 당신이 감당할 수있는 것을 결정하십시오 (최대 렌트 금액을 정하십시오)
- 필요한 침실 수를 결정하십시오. 혼자 살거나 룸메이트를 찾을 수 있습니까? (아래의 룸메이트 자료 참조)
- 원하는 아파트 기능 목록을 작성하십시오. 우선 순위를 정하고 가장 중요한 요소를 결정하십시오. 다음을 고려하세요:
- 경제성
- 공간 요구 사항
- 편의 시설 (수영장, 컨시어지 서비스, 피트니스 센터, 장애인 편의 시설, 세탁 시설 등)
- 쇼핑, 레스토랑, 오락 시설과의 근접성
- 운송 가능 여부
- 주차 (도로 주차 또는 차고?)
- 건축 양식 (오래된 이웃인가 아니면 새로운 개발인가?)
- 범죄 및 안전
- 소음 수준 (교통, 유흥?)
- 공동체 참여
- 학교
- 애완 동물 친화
- 워싱턴 DC 지역에 대해 자세히 알아보십시오. 당신이 고려중인 마을 주변을 걸어보십시오. 거리와 인도를 포함하여 재산 상태를 기록하십시오. 이 지역에 살고있는 개인의 유형을 기록하고 거기에 편안하게 거주 할 것인지 결정하십시오. 지역의 감각을 얻기 위해 하루 중 다른 시간에이 작업을 시도하십시오. 동네에 대해서 친구 나 지인들과 이야기하십시오. 범죄 통계를 온라인으로 확인하십시오.
아파트 임대를위한 인기있는 동네 : Adams Morgan , Chinatown, Mount Vernon Square, Foggy Bottom, Georgetown, Dupont Circle , Columbia Heights , 안개 바닥, 밴 네스, Cleveland Park, Woodley 공원, Glover Park, Logan Circle , Shaw, Tenleytown, U Street , Woodley Park, NoMa, Capitol Riverfront , Navy Yard . - 사용 가능한 아파트를 온라인으로 검색하십시오. (아래 리소스 참조). 약속을하고 많은 질문을하십시오. 시간을 갖고 과정을 즐기십시오!
워싱턴 DC 아파트 리소스
워싱턴 포스트 - www.washingtonpost.com/rentals
아파트 쇼케이스 - www.apartmentshowcase.com
임대 - www.forrent.com
DC Urban Turf - www.dc.urbanturf.com
Zillow - www.zillow.com/washington-dc/rent
도시 이글루 - www.urbanigloo.com
DC에있는 4 개의 벽 - www.4wallsindc.com
Trulia DC Rentals - www.trulia.com
룸메이트 경기 서비스
룸메이트 익스프레스 - www.Roommateexpress.com
쉬운 룸메이트 - www.easyroommate.com
Roomates.com - www.roommates.com
Sublet.com - www.Sublet.com
지하철 룸메이트 - www.MetroRoommates.com